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房地產(chǎn)成本有兩個含義：

一個是指建設項目的預期支出或所有固定資產(chǎn)投資成本的實際支出。（從投資者的角度來看）

第二個是指項目價格，即已完成的項目，預計將在土地市場，技術和設備市場，勞動力市場和項目合同市場中形成 和其他交易活動。 建設項目的總價通常稱為項目合同價。  （從承包商的角度來看）

項目成本的特征

（1）大型項目的成本通常很高

（2）個性和 差異-任何項目都有特定的目的，功能和規(guī)模，因此對各個方面都有特定的要求

（3）動力學-一個項目是一個從決策到完成和交付的漫長建設期。 在此期間，有許多因素會影響成本的變化

（4）層次結構-項目成本的水平：建設項目的總成本，個人，單位和子項目的成本 項目項目

（5）復雜性-成本組成部分的范圍和復雜性，利潤構成也更加復雜，資本成本也相對較大