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根據(jù)以下三種情況和標準，被征收土地的補償金不得低于宣布房屋征收決定之日被征收區(qū)域內(nèi)商品房的平均市場價格。  

1.補償?shù)投吮徽魇辗课莸膬r值，包括棚戶區(qū)的平房，四層以下的住宅等，不得低于其內(nèi)商品房平均市場價格的兩倍。 房屋征收決定公告之日的征收面積； 

2.中級被征收房屋的價款補償，包括樓高4層以上的住宅建筑，車間，商業(yè)房屋等，不得低于征收日之日被征收區(qū)域內(nèi)商品房市場的平均價格。公告房屋征收決定價格的1.5倍；  

3.包括別墅和檔次高的住宅在內(nèi)的被征收房屋的補償金，不得低于被征收區(qū)域內(nèi)被征收商品房的市場平均價格。 房屋征收決定的宣布日期。 

房屋征收評估辦法由國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門制定。 在制定過程中，應征詢公眾意見。 國務院住房和城鄉(xiāng)建設部門制定并實施房屋征收評估辦法之前，應當停止國有土地上房屋的征收和補償活動。